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物业为什么不让封阳台

房产中介 发布于 2024-01-26 19:25 浏览:67次


1、存在安全隐患

如果封阳台时进行乱拆乱改,会破坏房屋的安全结构,甚至会出现私自扩大阳台面积的问题,给自家及其他业主带来安全隐患,一旦产生了严重的后果,物业公司无法承担责任,所以会加以制止。当然若是采用合理的方式封阳台,对其他业主不会产生影响,一般物业是不会加以干扰的。

2、城市规划

根据当地管理部门的要求,统一管理。这种要求在很多区域确实是有的,谜底是为了保证整个区域内的外檐效果的统一性,是不允许私自改变外檐效果的,安装阳台的护栏就是其中的一项。

3、保证小区的一致性

物业也是为了管理需要,整栋楼如果只有你家封了阳台,就会显得格格不入,很不美观。考虑到整栋楼的外立面美观性,物业也不会同意你封阳台的。这么做也是为了防止阳台封护栏的过程中,可能对外墙的保温造成破坏,而引起漏水的情况。

封阳台的好处有哪些

1、能够避免噪音和阻隔灰尘

封阳台之后,最显著的是能够降低各种嘈杂声。特别是位于城市马路边上的房子,外界车来车往的声音非常的大,倘若是把阳台封闭的话,那么就能显著降低噪音了。如果要是遇到周边有人装修,施工当中噪音非常大,这样封阳台也是可以降低噪音。

2、起到很好保暖作用

封阳台之后,室内一定是能够保暖的,特别是北方家庭感受最深。冬季气候是非常寒冷的,碰到刮风下雪的时候,室内的温度也就更加的低了。但是把阳台封起来之后就不同了,这样可以遮风挡雨,在出太阳的时候还能够坐在上面晒太阳,会觉得非常的温暖,阳光透着玻璃晒进来可以提升室内的温度。

3、扩大居室实用面积

封闭后的阳台不仅可以被用来作为写字读书、健身锻炼的空间场所,而且还可以用来储存物品,扩大房屋的使用面积。若是结构允许,除保留窗下半墙,其余全部拆除,更有利于房间的布局和设计。